リフォーム
減 税
空き家発生抑制のための特例措置
空き家を親から相続し売却した場合に譲渡所得を控除!
- 期 間
- 平成28年4月~平成31年12月
空き家を親から相続した際に、耐震リフォームや除却して売却した場合、通常は課税対象となる譲渡所得が一定額まで控除されます。
減 税
までの譲渡益が控除され課税対象外
要 件
空き家を親から相続した人が、耐震リフォームまたは除却し売却すること。
シミュレーション
親から相続し5年以内に空き家を耐震リフォームし、売却により譲渡益3,000万円が出た場合。
譲渡所得税 | |
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所得税 (復興特別所得税を含む) |
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長期譲渡所得 (所有期間:5年超) |
15.315%15%の2.1%分 (0.315%)を加算 |
短期譲渡所得 (所有期間:5年以下) |
30.63%15%の2.1%分 (0.315%)を加算 |